1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
武蔵野市
72.8万円/㎡
前年比-14.4%
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上内ビル
東京都武蔵野市中町一丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩3分
1982年築 / 8階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
5,513万円
83.1万円/㎡
3,220
4,749
6,278
7,807
AI査定結果
推定相場価格
5,513万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,749万円〜6,278万円
71.6万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月7日
上内ビル
5,498万円（82.9万円/㎡）/ 8階 / 66.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 5,498万円 | 82.9万円 | 8階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 5,780万円 | 87.2万円 | 8階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/08 | 5,980万円 | 90.2万円 | 8階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,280万円 | 64.5万円 | 8階 | 66.31㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/27 | 4,280万円 | 64.5万円 | 8階 | 66.31㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 4,480万円 | 67.6万円 | 8階 | 66.31㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/08/28 | 4,480万円 | 67.6万円 | 8階 | 66.31㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/08 | 4,680万円 | 70.6万円 | 8階 | 66.31㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,680万円 | 70.6万円 | 8階 | 66.31㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 57.3万円 | 4階 | 52.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 3,080万円 | 59.2万円 | 4階 | 52.03㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 上内ビル 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 5,498万円 | 82.9万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ニューハイツ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/29 | ルネ武蔵境 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅10分 | 5,500万円 | 68.0万円 | 80.93㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | 朝日武蔵野マンション 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅6分 | 4,180万円 | 64.3万円 | 64.98㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/12 | パークハイツ武蔵境 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅11分 | 5,580万円 | 83.6万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション武蔵境 武蔵野市境南町五丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,680万円 | 72.0万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/17 | あゆみビル 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,980万円 | 76.2万円 | 52.25㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/07 | ガーデンパレス武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,299万円 | 64.3万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/23 | コスモ武蔵野 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅14分 | 5,980万円 | 73.0万円 | 81.97㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/09 | 武蔵境独身寮 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 4,580万円 | 87.7万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/15 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 3,900万円 | 71.6万円 | 54.5㎡ | 1LDK+ | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、武蔵野市では14.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は武蔵野市の平均と比較して13.9%割高です。
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